579 900 $
Duplex à vendre - Mascouche (Ville)
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3128 - 3130 Place Borduas, Mascouche (Ville), J7K 3W1
Visite sur offre acceptée seulement. Une propriété impeccablement entretenue, polyvalente et lumineuse. Située dans un secteur très recherché, sur un rond-point paisible offrant tranquillité et sécurité, cette propriété se distingue par son entretien et par la qualité de vie qu'elle propose. A distance de marche de nombreux services, commerces, parcs et transports. Elle offre un emplacement idéal pour une vie simple, pratique et confortable.
-
Superficie du terrain:
6 778 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
42'5" X 32'6"
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Deux adresses officielles, deux logements impeccables
(bungalow avec bachelor OU duplex)**
Cette maison propose une flexibilité exceptionnelle :
-- Intergénération,
-- Revenus supplémentaires,
-- Duplex complet,
-- Ou simplement un espace pour accueillir un proche.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, est lumineux, chaleureux et soigneusement conservé par un couple âgé qui quittera bientôt pour une résidence. L'étage a été entretenu avec soin depuis la construction et présente une ambiance accueillante, parfaite pour une famille ou un propriétaire occupant.
Au sous-sol, le logement secondaire (bachelor) bénéficie d'une entrée totalement indépendante et d'une rénovation complète effectuée l'année dernière, suite à un dégât d'eau. Tout a été refait à neuf : matériaux, finitions, cloisons -- un espace propre et moderne.
Points forts de la propriété
*Secteur extrêmement calme et sécuritaire
*Située sur un rond-point recherché
*Deux logements officiels : idéal pour revenus locatifs ou intergénération
*Sous-sol entièrement rénové à neuf
*Entrée indépendante pour le logement du bas
*Très lumineuse, grandes fenêtres
*À distance de marche de plusieurs services
*Beau potentiel d'investissement et possibilités multiples
Présentement loué chauffé/éclairé. 1 seul réservoir d'eau chaude pour les deux unité, une seule entrée électrique.
Particularités du bâtiment
42'5" X 32'6"
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59'1" X 125'10"
6 778,03 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 15' irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'10" irr. | Céramique | Bain et douche séparée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14' X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | Walk-in avec laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'10" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 8'11" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, cabanon coté gauche.
Gazebo et cabanon côté droit appartiennent au locataire du bas.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.5%
-
28.8%
-
20.1%
-
16.0%
-
11.6%
-
70.3%
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2.5%
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4.8%
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22.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATHALIE THÉORÊT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATHALIE THÉORÊT INC.
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
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Bonjour, mon nom est NATHALIE THÉORÊT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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