La présente propriété est vendue dans le cadre d'une succession. Les vendeurs sont les successeurs du propriétaire décédé. Il est à noter que l'un des vendeurs occupe actuellement l'immeuble.

Il est porté à l'attention de l'acheteur que l'immeuble a été affecté par un incendie survenu en 2014. À la suite de cet événement, les travaux requis ont été effectués par l'assureur. Le rez-de-chaussée de la propriété a été refait conformément aux normes du bâtiment applicables au moment des travaux. Les planchers ont notamment été refaits en lattes de bois et le rez-de-chaussée est aujourd'hui en excellent état, offrant un espace de vie chaleureux, fonctionnel et accueillant.

La propriété se distingue par sa configuration typiquement familiale, bien pensée et facile à habiter. Elle s'adapte tout autant aux besoins d'un couple, d'une personne seule, d'une jeune famille ou d'une famille avec adolescents. Les espaces sont bien proportionnés, lumineux et propices à la vie quotidienne, aux rassemblements et à l'évolution des besoins au fil des années. Il s'agit d'une maison dans laquelle il est facile de se projeter, d'élever une famille et de créer des souvenirs.

Il est également déclaré que le sous-sol de la propriété a subi un dégât d'eau lors des fortes pluies survenues en 2024. À la suite de cet événement, le sous-sol a été entièrement dégagé afin de retirer les matériaux affectés. À ce jour, le sous-sol n'a pas été reconstruit et demeure à refaire, offrant ainsi à l'acheteur la possibilité de l'aménager selon ses goûts et ses besoins.

La cour arrière offre une belle intimité et constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La localisation de la propriété, à proximité des services, des écoles et des commodités, contribue à en faire un secteur recherché et apprécié des familles.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.